恩施瑞園效果圖1

恩施瑞園效果圖2

恩施瑞園效果圖3

恩施瑞園效果圖4

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項目名稱：恩施瑞園

項目使用技術：3D影片、三維動畫

項目作用：促進樓盤銷售，樹立品牌形象

項目背景：

恩施瑞園總占地面積為平方米，建筑面積約86000余平方米，其中住宅建筑面積約為81000余平方米，商業體量約為4600余平方米，容積率僅為1.29，綠地率為39%。“以人為本”的開發理念，迎合項目所在地的地勢特征，進行了南高北低的豎向設計，根據規范要求合理處理了坡度，滿足車行的要求，沿建筑物的山墻邊設計梯度綠化，不僅合理利用了地形，同時美化了小區的環境。

項目情況：

瑞園小區由聯排別墅、疊拼別墅和花園洋房三種物業形態構成，其中疊拼別墅樓層為4+1，花園洋房樓層絕大部分為6+1、7+1，并配備有電梯。小區為滿足業主未來的生活需要，配備公共車位292個，其中地下停車位254個，地上臨時停車位38個，同時聯排別墅和疊拼別墅每戶配備一個私家車庫，共計86個。 花園洋房的戶型分別有三房、四房和五房，獨特之處在于餐廳和客廳分離，并帶有入戶花園設計，　大限度地滿足業主的生活之便。疊拼別墅的戶型設計均為復式結構，主臥與超大露臺連接，獨具特色。

項目　低點為北側入口處的休閑廣場，與土司路相連，有效規避了公共道路對小區居住環境的影響。緊接休閑廣場的是4000余㎡的風情商業街，形成了公共道路與純住宅區的有效過渡，同時也為小區內未來業主的生活提供了更加便利的生活配套。

緊接風情商業街的是項目的主景觀節點——水體景觀，因地勢形成了眾多小型疊蕩瀑布。順著主景觀節點的方向，形成了一條主景觀軸，主景觀軸分別向兩邊滲透，也就是分別在每兩棟樓之間形成了院落景觀，以提升業主居住品質。南側主入口與市民族體育館相連，　大限度地滿足小區內業主對社會公共配套的需求。

項目的建筑設計是在傳承民族文化元素與恩施當地人文居住氛圍基調的同時迎合現代人的審美觀，因此以現代中式建筑為主體，外立面的設計線條簡潔明快，整體建筑結構為框架板式結構，不僅安全系數高，而且通風采光好，塑造了一種“形簡于外，質雅于內”的品質生活理念，打造了恩施首創人文逸墅社區。